Братцы, по-моему, это верный признак пузыря, или я плохо стал видеть?

Цены на недвижимость - плюс 20% за 4 месяца или 60% годовых! Это типовое поведение застройщиков после пандемии в Москве.⠀

Поправьте, кто профессионально в недвижимости, за МКАДом такого безумия не наблюдается ведь?⠀

Вот вам последствия:⠀

- самых высоких объёмов выдачи ипотеки по исторически низким ставкам. Теперь можно позволить себе бОльшую сумму кредита тем, кто покупает для себя

- самых низких в истории ставок по депозитам. Чем получать 4% годовых в рублях на крупные суммы, лучше взять на себя немного рисков и попробовать половить другую доходность в недвижке. Внутри ТТК желательно!

- недавней девальвации. Я, например, никак не могу привыкнуть к цифре 90-92 рубля за евро. Те, кто не успел купить шуршащие «вечные ценности», побежал за белокаменными.⠀

Вопрос «что делать?» интересующемуся гражданину с некоторой частью свободного кэша:⠀

1. Отойти подальше и посмотреть, как рванёт.

2. Заходим на часть кэша. Девальвацию никто не отменял, лучше в стране не становится.

3. Заходим с дешёвой ипотекой (читай с плечом). Доходность на вложенный капитал утроится, верь мне, детка!

4. Все деньги — в госбанки. Сейчас важно не потерять. Все аттракционы ещё впереди.

5. В Содействие отнесу. Они предлагают до 11.5% годовых для физиков и до 14%годовых для юрлиц. Неплохая замена депозиту.

6. Я вообще ничего не понял. Автор, ты для кого написал-то?

Подписывайтесь на блог Алексея Владимировича Лашко в Telegram: https://t.me/lashkoalexey