Материнский капитал на покупку недвижимости

Для кого: Заёмщик - физическое лицо, имеющее право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала, либо законный(ая) супруг(а) такого лица.

Цель займа: Приобретение жилого помещения или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, внесение платы по договорам участия в долевом строительстве

Заём предоставляется в безналичной форме

Выдача займа

Программа выдачи "Материнский капитал": в течение 3-х рабочих дней после получения документа, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или МФЦ при передаче документов продавцом и заемщиком для регистрации перехода права собственности и ипотеки на приобретаемый объект недвижимости; 

Программа выдачи "Щедрый капитал": в течение 3-х рабочих дней после получения документов о регистрации права собственности заемщика на приобретённый объект недвижимости или после получения документов о регистрации договора долевого участия в строительстве/дополнительного соглашения к нему.

Срок займа: 

• «Материнский капитал» - 185 дней
• «Щедрый капитал» - 155 дней

Минимальная сумма займа: 500000 ₽

Максимальная сумма займа: 1200000 ₽

Возврат займа: В конце срока договора

Размер полной стоимости займа (ПСК)

Программа выдачи "Материнский капитал": 

• 18,575% годовых при сумме займа 500 000 ₽
• 18,167% годовых при сумме займа 676 398,58 ₽
• 19,629% годовых при сумме займа 893 058,15 ₽
• 20,392% годовых при сумме займа 1 093 058,15 ₽
• 20,093% годовых при сумме займа 1 200 000 ₽ 

Программа выдачи "Щедрый капитал": 

• 17,062% годовых при сумме займа 500 000 ₽
• 17,049% годовых при сумме займа 676 398,58 ₽
• 18,864% годовых при сумме займа 893 058,15 ₽
• 20,245% годовых при сумме займа 1 093 058,15 ₽
• 19,958% годовых при сумме займа 1 200 000 ₽ 

В расчет ПСК включены платежи заемщика по погашению основной суммы долга, процентов за пользование займом и переменных членских взносов. Расчет ПСК осуществлен, исходя из максимального срока погашения займа, и произведен для минимального размера переменного членского взноса, минимальной и максимальной суммы займа, а также наиболее часто выдаваемых сумм займа. Расчет ПСК осуществлен, исходя из следующего порядка внесения платежей пайщиком: переменный членский взнос вносится в рассрочку, погашение основного долга производится в конце срока договора займа, уплата процентов за пользование займом производится ежемесячно.

Значения ПСК носят информационный характер. Точное значение ПСК рассчитывается, исходя из условий договора займа, предоставляемых заемщику.

Размер процентов за пользование займом: 17% годовых

Начисление процентов: Проценты за пользование займом начисляются ежедневно по формуле простых процентов, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа.

Уплата процентов за пользование займом: Ежемесячно Способ уплаты процентов - дифференцированный платеж.

Обеспечение исполнения обязательств

Залог в силу закона жилого помещения и земельного участка, приобретаемого за счет заемных денежных средств, либо залог прав участника долевого строительства, дополнительно по решению Комитета по займам - поручительство одного или двух физических лиц – граждан Российской Федерации старше 23-х лет.

Размер пени за неисполнение обязательств по договору займа

Ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора займа.

Рассрочка внесения переменного членского взноса.

Допускается рассрочка внесения переменного членского взноса, по условиям которой переменный членский взнос вносится в следующем порядке:

• Часть переменного членского взноса в сумме от 100,00 ₽ вносится единовременно не позднее одного банковского дня, следующего за днем заключении договора займа;
• Оставшаяся часть переменного членского взноса вносится не позднее дня возврата займа.

В случае досрочного возврата займа в полном объеме обязанность пайщика по погашению рассрочки внесения переменного членского взноса так же подлежит досрочному исполнению.

Штраф за неуплату или несвоевременную уплату переменного членского взноса: 100 ₽ за каждый случай допущения просрочки

Cубсидиарная ответственность

Все пайщики солидарно несут субсидиарную ответственность в пределах невнесенной части дополнительного взноса по обязательствам кооператива, возникшим до вступления пайщика в кооператив, если это предусмотрено уставом и пайщик ознакомился со сметой и бух. отчетностью кооператива и в письменной форме согласился нести такую ответственность.

Постоянный членский взнос

Все пайщики уплачивают постоянный членский взнос в порядке, установленном Уставом Кооператива и Методикой расчета членских взносов. Размер постоянного членского взноса в период действия договора займа - 500 руб. в день. Размер постоянного членского взноса в период после прекращения договора займа до заключения нового договора займа/прекращения членства в Кооперативе - 1 руб.

Обязанность по наделению долями

В соответствии с п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 заемщик или его супруг(а) обязаны в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по займу Кооператива и погашения регистрационной записи об ипотеке оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность заемщика, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Услуга предоставляется КПК «Содействие» только своим пайщикам на условиях программ выдачи займов «Материнский капитал», «Щедрый капитал».